- Готовое жильё, строительство по договору подряда. Жилой дом, земельный участок и строительство на нём жилого дома.
- Недвижимость должна располагаться на сельской территории*, агломерации**, на сельской приграничной территории***
* Сельские территории: Это сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединённые общей территорией в границах муниципального района, сельские населённые пункты, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов (за исключением городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов РФ), сельские населённые пункты, входящие в состав внутригородских муниципальных образований Севастополя, рабочие посёлки, наделённые статусом городских поселений, рабочие посёлки, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов (за исключением городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов РФ). Перечень таких сельских населённых пунктов и рабочих посёлков на территории субъекта РФ определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ.
** Сельские агломерации: Это сельские территории, а также посёлки городского типа и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на их территории, не превышающей 30 тыс. человек. Перечень сельских агломераций на территории субъекта РФ определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или уполномоченным органом.
*** Приграничные территории: Это сельские территории (сельские агломерации) муниципальных образований, расположенные полностью или частично на приграничной территории Российской Федерации. Перечень сельских территорий (сельских агломераций) приграничных муниципальных образований на территории субъекта Российской Федерации определяется высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или уполномоченным органом.
Что влияет на ставку
- если территория не окажется приграничной, то ставка составит 3%
Узнать точную ставку можно в калькуляторе
Требования к заемщику и созаемщику
- Возраст от 21 до 65 лет, при этом последний платёж происходит до исполнения заёмщику 65 лет.
- 75 лет, при одновременном соблюдении следующих условий: до исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита, есть созаёмщик, и срок возврата кредита наступает до исполнения созаёмщику 65 лет.
- Гражданство – Российская Федерация
- Регистрация — Постоянная либо временная на территории Российской Федерации
Документы:
- Заявление-анкета
- Паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
- Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно)
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка
- Документы о семейном положении / наличии детей
- Подайте предварительную заявку в Россельхозбанк. Сделать это можно в любом отделении банка и даже находясь в другом регионе. Офисы банка в Калининграде расположены на ул. Интернациональной 27 А, Гостиной, д. 3 и Литовском вале, д. 2. Для первичной консультации возьмите с собой документы на землю — ваш участок должен располагается в сельской территории или агломерации (список утвержден постановлением регионального правительства) и иметь соответствующее назначение. Под строительство может подойти только участок под ИЖС.
- Должны выполняться требования банка к заемщику по уровню доходов, кредитной истории и т.п. — банк потребует предоставить пакет документов для согласования заявки и расчета максимальной суммы ипотеки. На первичной консультации вам расскажут, что входит в список. Ознакомиться с ним можно и на нашем сайте. Потребуется также произвести оценку участка. >>СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАЯВКИ НА ИПОТЕКУ.
- Далее необходимо поработать с менеджерами ООО «Канадские дома». С Вами мы согласуем проект, расчитаем – смету, спланируем размещение дома на участке.
- Договор подряда с «Канадскими домами», проект дома, смета направляются в банк.
- После одобрения всех условий и докуменов Вы подписываете Ипотечный договор с банком и перечисляете первоначальный взнос на счет подрядчика.
- ООО «Канадские дома» возводит дом по согласованному проекту. После чего разрабатывается кадастровый паспорт объекта, производится оценка готовой недвижимости, производится её регистрация в реестре объектов недвижимости.
- Ваш подрядчик получает от банка финансы, Вы переезжаете в новый дом, в соответствие с Ипотечным договором выплачиваете ипотеку по льготной ставке.
Мы аккредитованы во всех ведущих банках страны.
Оставить заявку на ипотеку: