Строительные работы: фундамент, лестницы, облицовка

Не обязательно заказывать дом целиком. Часть работ мы делаем отдельно — на своём участке, под чужой проект или в уже стоящем доме.

Фундамент

Фундамент задаёт устойчивость, долговечность и комфорт всего дома, а в смете и сроках занимает заметную долю. Ошибка здесь — самая дорогая из возможных, поэтому тип выбирает конструктор после осмотра участка, а не по каталогу.

• Ленточный. Заглублённая железобетонная лента по периметру и под внутренними стенами. В Калининградской области почти всегда самый рациональный вариант.
• Свайный. Металлические сваи — для сложного рельефа и слабых грунтов.
• Свайно-ростверковый. Заглублённые бетонные столбы, связанные лентой. Для небольших одноэтажных домов.
• Плитный. Монолитная плита — для болотистых и подвижных грунтов.
• Утеплённая шведская плита. Непромерзающая многослойная конструкция с готовыми коммуникациями внутри, под тёплый пол.

Подробный разбор типов и того, как выбирают между ними, — на странице «Фундамент СИП-дома».

Лестницы

Отдельная тема компании — лестницы со ступенями из СИП-панелей. Панель здесь оказалась почти идеальным материалом: её прочность с запасом перекрывает нормативы для лестниц, а толщина совпадает с удобной высотой ступени.

Станки, которых в области больше почти ни у кого нет, позволяют вырезать ступени любой конфигурации с точностью и чистотой реза. Дальше лестницу отделывают — высококачественной фанерой, накладками из натурального дерева или другим материалом на выбор.

Форму подбирают наши инженеры и архитекторы: любая конфигурация считается на безопасность и удобство, но остаётся индивидуальной. Стоимость зависит от конфигурации — скажем точную после замера.

Облицовка фасада

Панельный дом можно закрыть снаружи чем угодно — технология здесь ничего не ограничивает. Самый популярный в Калининградской области вариант, красный облицовочный кирпич, мы кладём регулярно.

Возможны и нестандартные решения: например, отделочная плитка, изготовленная из старого немецкого кирпича, — вид получается такой, что дом не отличить от довоенного. Остальные варианты фасада разобраны на странице «Отделка: фасад и интерьер».